Luxusingatlanok a világ legkeresettebb helyszínein

A HEAVEN. Properties off-plan, kész és üzleti ingatlanokat, valamint telkeket értékesít. Az Egyesült Arab Emírségekben a vezető ingatlanfejlesztők több mint 90%-ával dolgozunk együtt. A HEAVEN. Consulting intézi a cégalapítást, a bankszámlanyitást, az Emirates ID-t, a vízum- és Golden Visa-ügyintézést, a végrendeletet és a jogi képviseletet, a HEAVEN. Livings pedig a rövid távú bérbeadást kezeli. Személyes tanácsadója Dubajból vagy Budapestről, magyarul vagy angolul segíti.

Finanszírozásnál kapcsolatba hozzuk Önt bankokkal és hitelközvetítőkkel, a hitelről és a feltételekről a hitelező dönt. A vízum- és tartózkodási programok feltételeit a kormányok határozzák meg és rendszeresen felülvizsgálják, ezért az aktuális feltételeket mindig az Ön helyzetére szabva egyeztetjük. Csak olyan ügyletet mutatunk be, amely átment a minőségbiztosítási ellenőrzésünkön. Munkánk az átadás után is folytatódik: a bérbeadásban, a továbbértékesítésben és az ingatlan kezelésében is számíthat ránk.

Jelenleg négy piacon dolgozunk: Dubajban (Egyesült Arab Emírségek), Magyarországon, Spanyolországban és Thaiföldön. Minden piacon helyi csapatunk segíti ügyfeleinket, így tanácsaink a helyi gyakorlatra épülnek.

A legtöbb esetben igen, de a szabályok országonként eltérnek és időről időre változnak: egyes helyeken kijelölt, teljes tulajdonjogot biztosító (freehold) övezetekben vásárolhatnak külföldiek, máshol bizonyos ingatlantípusokra korlátozás vonatkozik. Mielőtt döntene, végigvesszük Önnel, mi vonatkozik az Ön helyzetére.

Egyes piacokon a tartózkodási programok egy bizonyos érték feletti ingatlanbefektetéshez kötődnek. A feltételeket a kormányok határozzák meg és rendszeresen felülvizsgálják, ezért az aktuális követelményeket mindig az Ön helyzetére szabva egyeztetjük.

Igen, az Egyesült Arab Emírségekben. A HEAVEN. Consulting a teljes adminisztrációt intézi: cégalapítás, bankszámlanyitás, Emirates ID, vízumügyintézés, Golden Visa, végrendelet és jogi képviselet. Így az ingatlanvásárlás és az ügyintézés egy kézben marad.

Kapcsolatba hozzuk Önt azokkal a bankokkal és hitelközvetítőkkel, amelyek az adott piacon külföldi vásárlóknak is nyújtanak hitelt, és segítünk összeállítani a kért dokumentumokat. A hitelről és a feltételekről mindig a hitelező dönt.

Egy elkészült, másodpiacon értékesített ingatlan adásvétele a feltételek egyeztetése után jellemzően néhány hét alatt lezárul. Off-plan ingatlannál a fizetés a fejlesztő ütemezése szerint történik, az átadásig pedig akár több év is eltelhet.

Igen, a berendezéstől a bérbeadáson és a karbantartáson át a későbbi továbbértékesítésig. Sok ügyfelünk a lakóhelyétől eltérő országban vásárol, ezért az ingatlan folyamatos kezelése szolgáltatásunk szerves része.